Españistan

He encontrado hoy así por casualidad un vídeo explicando el porqué de la crisis española y la gran implicación del sector en el que trabajo para llegar hasta donde estamos hoy... Bueno implicación de mi sector y por supuesto de los políticos a los que mantenemos entre todos y la no menos necesaria aportación que cada cual ha realizado a la burbuja inmobiliaria...

La verdad ponerle un toque de humor a las cosas no las quita ni un ápice de dramatismo, hay algunos datos que deberían darnos mucho, mucho miedo. Pero esperemos que algún día se nos terminen de abrir los ojos y que no sea tan tarde que ya no tenga ninguna solución, ni las malas que aún podemos tomar en estos momentos...

Un saludo.

La codicia II.

La codicia según la RAE es "Afán excesivo de riquezas" y "Deseo vehemente de algunas cosas buenas".
El 20 de noviembre, el congreso estadounidense se reunía con los gigantes de la industria automovilística. En Estados Unidos los automóviles, son a la economía lo que aquí han sido los pisos.
Pero las cosas están algo menos repartidas, mientras en España, el negocio inmobiliario tiene miles de siglas y empresas, que han reventado el mercado. Allí en EE. UU., el mercado automovilístico, es cosa de los "tres de Detroit", Ford, Chrysler y General Motors.
Fueron dos días de comparecencias, los máximos dirigentes de estas tres compañías, y los congresistas debatían sobre una industria que da millones de empleos y que parece se ha quedado obsoleta.

No llegaron a ningún lado, ayer oí que el presidente electo Obama, tiene un plan. Bendita época de planes.
De esas reuniones hay una situación que me llamó la atención y que viene a colación de la codicia, también aplicable al asunto americano.
El congresista republicano Brad Sherman, pidió a los tres consejeros delegados de las mayores firmas del automóvil que levantaran la mano los que hubieran volado a Washington en una línea comercial.
Los tres habían volado en sus respectivos jet privados.
Sherman, mi ídolo, volvió a la carga, les pidió que levantaran la mano los que tuvieran planeado vender su jet, ante la crisis del sector y volver a casa en una línea comercial.
Como todos vosotros bien imagináis queridos amigos, ninguno levantó la mano.
La semana pasada, nos pasaron, a los trabajadores una nota de la junta de propietarios del centro comercial, donde se encuentra el estudio en el que trabajo.
Hay un aparcamiento que hasta la fecha ha sido de uso público. Allí los trabajadores del centro, podíamos aparcar a primera hora, antes de que a las diez de la mañana la entrada fuera libre.

La propiedad de la finca en la que se encuentra dicho aparcamiento, es municipal, del Ayuntamiento de Pozuelo de Alarcón. La junta de propietarios del centro y el ayuntamiento llevan algo más de dos años, negociando la posible explotación del aparcamiento. Que por otro lado se encuentra en un estado de abandono similar al del centro comercial.
En la nota nos avisaban de que a partir del día siguiente, el aparcamiento sería de uso privado. Hay que pagar por aparcar. A los trabajadores, en señal de buena voluntad y demostración de la generosidad de los propietarios, nos dan el mes de diciembre para hacernos a la idea. A partir del 1 de enero, un bono de 30 euros al mes nos permitirá aparcar.
Mi primera reflexión, fue pensar "joder mi jefe es un mega crack, va a conseguir que le paguemos por venir a currar".

Mi jefe es propietario del local donde trabajamos. Es uno de los locales más grandes y dicen las malas lenguas, que algún otro local es suyo también.
El mismo viernes tenían "asamblea", se juntan los "mandos intermedios", con el jefe y el staff económico y planifican, evalúan y vete a saber cuantas cosas inútiles más. Un dato, para que conozcáis la "realidad" de mi empresa, el dicho "hay más jefes que indios", nos viene que ni al pelo.
Una compañera, que es una de esas jefas, incluyó en el orden del día el tema del aparcamiento. Lo discutieron y parece que la empresa pagará los "bonos". Yo que ya estoy mayor y algo resabiado, me lo creeré cuando lo vea.
De pequeño, mi madre decía que era como Santo Tomás apóstol, "si no veo en sus manos las llagas de los clavos, y no pongo el dedo en la llaga de los clavos, y mi mano en el costado, no lo creeré".
Un saludo.

La codicia I.

La codicia según la RAE es "Afán excesivo de riquezas" y "Deseo vehemente de algunas cosas buenas".
En medio de la actual crisis económica que parece inundar al mundo, la codicia es la causa que se esgrimía en una tertulia radiofónica. Para mí es el diagnóstico más acertado, al menos en nuestro país y en lo relativo a la crisis inmobiliaria.
El lunes me desayunaba con la "noticia", Martinsa-Fadesa infló en 2007 un 19.000% el valor de los terrenos que tenía en propiedad. En la prensa dicen que la revalorización se consiguió con "anotaciones contables", en algunos casos el uso de tecnicismos para suavizar la realidad me da arcadas.
Todo esto me recuerda al chiste de los banqueros de los años 80, que contaba mi hermano rlfox, no hace mucho.
Los que trabajamos en el sector del ladrillo, sabemos que lo de "revalorizar" el precio del suelo, no es algo del 2007 y de Fadesa. Desde la liberalización del suelo que permitió el gran boom del sector, los especuladores hicieron su agosto a costa de las hipotecas de todos los españolitos.
Recalificación de terrenos, intermediarios salidos de la nada, innumerables compraventas de esos terrenos antes de que nadie construyera. Algunos después de venderse en innumerables ocasiones siguen sin construirse. Los intermediarios (meros especuladores) organizaban lo que se iba a llevar cada uno, por cada metro cuadrado, inflando en cada operación algo más el valor del terreno.
Los ayuntamientos, cumpliendo sus promesas de bajada de impuestos y las comunidades de eliminación de otros. Por supuesto, para qué cobrar a los ciudadanos directamente un "impuesto", con la mala fama que tienen, si se pueden cobrar licencias urbanísticas millonarias y conseguir "aportaciones" de entidades "urbanizadoras", para ejecutar esa circunvalación tan necesaria para el pueblo.
Tanto movimiento de dinero en tan poco tiempo, era el negocio perfecto. Todos querían su parte del pastel. Pero porqué conformarte, siempre se puede ganar algo más ¿no? Otra vuelta de tuerca, "han venido los de tal y me han ofrecido 20 más que tú", y el globo más inflado.
Los ciudadanos, nos habíamos comprado un piso de dos dormitorios a principios de los 90. Nos costó 15 millones de los de antes, pero un vecino lo ha vendido ya por 28, yo lo voy a vender por 40.
El mío tiene orientación sur, y si cuela me voy a uno de tres dormitorios... y coló porque los bancos se unen a la fiesta.
"Aún no tiene hipoteca, será porque no quiere. Entre en nuestra sucursal llévese su hipoteca. No no necesita saber que casa va a comprar, no se agobie, eso ya lo verá mañana."
Me he comprado un piso de tres dormitorios, con trastero, dos plazas de garaje, piscina en la urbanización y juegos infantiles, un chollo sólo 70 millones, pero en el mejor PAU de toda la ciudad. Y como aún no conozco al Mr Euribor, pago menos letra que antes... bueno de a 20 años la hipoteca ha pasado a 30, pero así se paga más fácil.
Ahora nos ha estallado en los morros, existen algunos impuestos menos que hace 14 años, nos bajaron todos los demás... pero las hipotecas nos asfixian, total para tener una casa con 10 metros cuadrados más. Pero claro vendimos nuestra primera por más del doble que nos costó en su día, hicimos un gran negocio...
Nos han presentado a Mr Euribor, este tío es un desagradable, y luego está lo de las revisiones de la hipoteca, no sabía que tenían que revisarla tantas veces.
El problema es muy grave, hemos comprado casas por un precio mucho mayor de su valor real, todos hemos contribuido a nuestra propia estafa, los propietarios de terreno, los ayuntamientos, los especuladores, los banqueros, los ciudadanos, ninguno nos hemos librado de la codicia.
Sabemos que los gobiernos ayudan a las entidades financieras, ahora quieren ayudar a los fabricantes de coches, cuando tú, amigo mío no puedas pagar más tu hipoteca, ¿Quién te va a ayudar? ¿Quedará dinero para ayudarte? ¿Por qué tengo que pagar yo por la codicia de todos?
Un saludo.